【老後の収入源のつくり方】vol.18 遺言
2016/02/09 (Tue) 18:00
こんにちは！
大家さんインストラクターの原田友美です。
突然ですが、皆さんは「遺言」は書いていらっしゃいますか？
遺言があるかないかで相続の流れは大きく変わるんです。
遺言がなければ民法のルールで相続されます。
民法のルールを簡単に、説明しましょう！
相続人の範囲・相続分の確定をする
↓
遺産の範囲の確定をする
↓
遺産を評価する
↓
特別受益者・額を確定する(特別に面倒みてもらった)
↓
寄与相続人と寄与分を決める(特別に面倒みた)
↓
特別受益・寄与分を踏まえて具体的な相続分率を算出
↓
具体的な取得額算出
↓
遺産分割方法を決定する
相続は一度もめてしまうと争いが長期化する傾向があります。
弁護士の方に聞きましたが、実際のケースでは8年も調停しているとか・・・。
2015年1月には相続税の大改正で基礎控除の引下げ等で課税対象も拡大しています。
賃貸マンションは実勢価格よりも相続税評価額が安くできるので相続税を下げる効果が期待できます。
相続税対策も大変ですが、遺された家族がもめることの無いように、まだまだ元気なうちに「遺言」「エンディングノート」を書いておきましょう！
自分はそんな資産ないから～は「ナシ」ですよ。
ワンルームマンションを相続人1人に1部屋という感じで、争いにならないように準備しておくのも不動産ならではのメリットですね。
***********************************************************
確定申告の時期がきましたね～。
1年分の領収書を見ていつも後悔します。
整理しとけば良かったなぁって(笑)
後悔先に立たずですね。(+o+) 整理して頑張ります！！
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https://b.bme.jp/bm/p/f/tf.php?id=lifecycle
■バックナンバーはこちら↓
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◆ ライフサイクル株式会社 ◆
〒540-0008
大阪市中央区大手前１丁目６番４号
リップル天満橋ビル10Ｆ
TEL：06-6937-5755
FAX：06-6937-5766
HP：http://ｗｗｗ.life-cycle.jp/
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遺言があるかないかで相続の流れは大きく変わるんです。
遺言がなければ民法のルールで相続されます。
民法のルールを簡単に、説明しましょう！
相続人の範囲・相続分の確定をする
↓
遺産の範囲の確定をする
↓
遺産を評価する
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↓
寄与相続人と寄与分を決める(特別に面倒みた)
↓
特別受益・寄与分を踏まえて具体的な相続分率を算出
↓
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↓
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相続は一度もめてしまうと争いが長期化する傾向があります。
弁護士の方に聞きましたが、実際のケースでは8年も調停しているとか・・・。
2015年1月には相続税の大改正で基礎控除の引下げ等で課税対象も拡大しています。
賃貸マンションは実勢価格よりも相続税評価額が安くできるので相続税を下げる効果が期待できます。
相続税対策も大変ですが、遺された家族がもめることの無いように、まだまだ元気なうちに「遺言」「エンディングノート」を書いておきましょう！
自分はそんな資産ないから～は「ナシ」ですよ。
ワンルームマンションを相続人1人に1部屋という感じで、争いにならないように準備しておくのも不動産ならではのメリットですね。
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1年分の領収書を見ていつも後悔します。
整理しとけば良かったなぁって(笑)
後悔先に立たずですね。(+o+) 整理して頑張ります！！
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