【老後の収入源のつくり方】vol.5 公示価格を振り返ってみる
2015/09/01 (Tue) 18:00
こんにちは。
大家さんインストラクターの原田友美です。
早いもので2015年も9月に突入しましたね!
9月といえば、「公示価格」の発表があります。
新聞に半年に1度(3月・9月)、全国の土地1平米の価格が掲載されます。
*1平米=0.3坪=0.6畳
公示価格はその土地の更地状態の適正な価格を判断する材料です。
公示価格が高ければ、需要がある土地というのがお分かりいただけると思います。
大阪の中心6区(福島区、西区、天王寺区、浪速区、北区、中央区)は上昇傾向です!
(●^o^●)
2015年の高位の価格水準の標準地をみると、このようになっております。
↓ 国土交通省のHPより
・大阪北5-28(大深町)10,100,000円
・大阪北5-29(梅田1丁目) 8,650,000円
・大阪北5-1(角田町)7,970,000円
・大阪中央5-2(宗右衛門町) 7,010,000円
・大阪中央5-23(心斎橋筋2丁目) 5,700,000円
位置関係はコチラでご覧ください。
⇒ http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2015/19.html
ちなみに・・・10年前はどうだったのでしょう?(・。・)
2005年の高位の価格水準の標準地をみると、
・大阪北5-1(角田町)5,050,000円
・大阪北5-29(梅田1丁目)4,900,000円
・大阪中央5-18(西心斎橋1丁目)4,050,000円
・大阪中央5-41(南船場4丁目)4,020,000円
・大阪北5-2(堂島1丁目)3,740,000円
おお~!上昇してる~!と歓喜!(笑)
大阪北5-28・5-29辺りは、うめきたの再開発効果を感じます。
こうして振り返ると、景気が良くなってきていることが分かりますね。
今回はちょっとマニアックでしたか?(^_^;)
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9月に入りました。「食欲の秋」です。
今日は「秋刀魚を食べたい!秋刀魚食べよう!」と決めております。笑
皆さまはどんな秋が好きですか?
ぜひ教えてください。(^_^)
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